Publicat: 24 Ianuarie, 2012 - 10:58
Share

Studiile de piaţă realizate de Promo Seconda, dezvoltatorul complexului imobiliar DaCasa Residence, arată că românii preferă să achiziţioneze o locuinţă nouă în detrimentul uneia din piaţa second-hand.

- Doar 36% din cei care au răspuns, anul acesta, la un sondaj realizat de Promo Seconda sunt încă interesaţi de achiziţia unui apartament construit înainte de 1990;

- Procentul este aproape egal atunci când vine vorba de achiziţia unei locuinţe noi la bloc sau a uneia la casă.

 Mai multe studii de piaţă realizate pe parcursul anului recent încheiat au oferit dezvoltatorilor imobiliari mai multă încredere în ceea ce priveşte vânzările de locuinţe noi. Preferinţele românilor s-au menţinut şi în 2011 către achiziţia de apartamente finalizate în ultimii ani, chiar dacă numărul de case vândute nu a fost mult diferit faţă de 2010.

 „Din informaţiile obţinute anul trecut prin studiile realizate de companie se observă clar că românii îşi doresc în continuare o locuinţă nouă. Există însă anumite piedici, precum creditarea, care stopează o mai bună vânzare a apartamentelor”, susţine Mauro Lufino, Directorul General al Promo Seconda, dezvoltatorul complexului imobiliar DaCasa Residence.

 Din primul sondaj realizat de companie anul acesta a reieşit că 64% dintre respondenţi sunt interesaţi să achiziţioneze o locuinţă nouă, construită după anul 2008, şi doar 36% sunt dispuşi să cumpere un apartament vechi, ridicat înainte de anul 1990.

 Cei mai mulţi (59%) dintre cei care au răspuns în 2012 la întrebările Promo Seconda susţin că ar fi dispuşi să plătească maximum 55.000 de euro pentru o locuinţă nouă (2-3 camere). 27% îşi permit să achite între 56.000 - 60.000 de euro pentru acelaşi tip de apartament, în timp ce 11% dintre respondenţi pot achita chiar 65.000 de euro şi doar 3% „garantează” că plătesc 70.000 de euro pentru locuinţa cu două sau trei camere mult visată.

„Am observat că ne încadrăm perfect în ceea ce îşi doresc viitorii şi, de ce nu, potenţialii noştri clienţi. Preţurile apartamentelor din cadrul DaCasa Residence încep de la 42.500 de euro şi ajung la 70.000 de euro”, mai spune Mario Lufino.

Reprezentantul companei afirmă, de asemenea, că suprafeţele apartamentelor se încadrează între 57 mp şi 85 mp, iar locuinţele de la parter dispun şi de câte o grădină cuprinsă între 14 şi 91 mp.

Sondajul mai arată că procentele sunt aproape egale atunci când vine vorba de achiziţia unei locuinţe la bloc sau a uneia la casă. 52% dintre respondeţi au spus că îşi doresc un apartament, iar 48% visează la o casă cu grădină. În cadul complexului DaCasa Residence, vilele dispuse central au o suprafaţă construită de 123 mp, iar cele dispuse lateral au o suprafaţă construită de 130 mp. Preţurile imobilelor încep de la 91.500 de euro şi ajung la 105.000 de euro

La sondajul realizat în perioada 9 - 16 ianuarie 2012 au răspuns 992 de persoane cu vârste cuprinse între 20 şi 47 de ani, exclusiv din Bucureşti.

Compania Promo Seconda şi-a propus să investească circa şase milioane de Euro în complexul imobiliar DaCasa Residence, construcţia urmând să fie finalizată la sfârşitul lui 2013. Proiectul va fi ridicat pe o suprafaţă totală de peste 23.000 de metri pătraţi, pe Şoseaua Chitilei, la doar 10 kilometri distanţă de Bucureşti şi la 30 de minute de zona Universitate din Capitală.

Complexul rezidential este situat într-o zonă liniştită, iar accesul se poate face fie prin Şoseaua Bucureşti-Târgovişte (DN1A), fie prin Şoseaua Chitilei (DN7). DaCasa Residence va fi compus din şapte blocuri cu un total de 147 apartamente, 48 vile trifamiliale, un centru comercial de aproximativ 800 de metri pătraţi şi o grădiniţă.