Publicat: 19 August, 2012 - 14:14
Share

Competiția veșnică între sudul și nordul Capitalei se desfășoară inclusiv pe segmentul închirierilor imobiliare. Chiria în cartiere precum Ferentari, Berceni sau Giurgiului ajunge sa fie mai mică și cu până la 67% decât cea în zone renumite din nordul Bucureștiului, precum Băneasa, Herăstrau sau Floreasca, conform raportului de monitorizare Anunturiparticulari.ro.

Sudul are de partea lui chiriile mai mici, pe cand nordul este considerat mult mai dezvoltat.

La nivelul intregului oras insa statisticile indica un nivel tot mai scazut al chiriilor medii solicitate de proprietari. In luna iulie 2012, au fost atinse cele mai mici chirii inregistrate in aceasta perioada a anului din 2007 si pana in prezent, consemnandu-se scaderi de peste 40% comparativ cu iulie 2007.

Mai multe detalii sunt disponibile in comunicatul de presa atasat, format Word. Fisierul Excel cuprinde cifre complete si grafice pentru 2007-2011, pe mai multe worksheet-uri.


Reamintim o serie de aspecte metodologice:

- statistica este valabila doar pentru orasul Bucuresti;       

- cand spunem “numarul de oferte”, ne referim la numarul de oferte nou aparute pe piata, nu la toate ofertele existente pe piata;          

- cand spunem “pretul mediu” ne referim la pretul mediu de strigare, cel anuntat initial de proprietar, nu la pretul efectiv de tranzactionare;      

- se monitorizeaza toata presa scrisa centrala (Romania Libera, Bursa, Anuntul Telefonic, Anuntul AZ, Libertatea etc.);

- se monitorizeaza cele mai mari site-uri web cu anunturi imobiliare (anunturiimobiliare.ro, imobiliare.ro, imobiliare.net, bizimobiliare.ro etc.);            

- sunt excluse din statistica ofertele agentiilor imobiliare pe baza unei metodologii proprii anunturiparticulari.ro;    

- sunt excluse din statistica aparitiile multiple;      

- sunt luate in calcul numai anunturile care apar pentru prima data in presa sau pe Internet, deci numai ofertele scoase pe piata in perioada monitorizata;             

- pretul mediu este calculat pe tot orasul Bucuresti, indiferent de zona.